2-комн. квартира, 35.7м², 1/1 этаж
Гусь-Хрустальный, ул. Интернациональная, 36
На карте
1 500 000
42 017 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 10.03.26
Продается 2-х комнатная квартира площадью 35.7 кв.м в уникальном историческом здании — «мальцевском доме» на улице Интернациональной, 36 в центре Гусь-Хрустального. Объект представляет собой самостоятельное деревянное строение, интегрированное в кирпичный одноэтажный дом и обладающее статусом объекта культурного наследия. Квартира находится в единоличной собственности, все документы подготовлены и прошли юридическую проверку, что обеспечивает безопасность и прозрачность сделки. Планировка функциональна и состоит из двух смежных комнат площадью 19.4 и 9.1 кв.м, кухни и неотапливаемого тамбура с кладовой. Ключевое преимущество — полностью автономная система отопления на природном газе, дополненная действующей печью на твердом топливе, что гарантирует независимость и низкие эксплуатационные расходы. Высота потолков 3 метра и двускатная высокая крыша создают потенциал для обустройства дополнительного жилого пространства на мансардном уровне. Кровля новая, покрыта металлопрофилем. Окна выходят на тихую улицу и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и спокойную атмосферу. Дом располагает просторным огороженным двором с возможностью оформления земельного участка в собственность, а также кирпичным сараем для хранения. Несмотря на отсутствие подведенного водопровода, точка подключения имеется, а конструктивные особенности позволяют пристроить отдельный санузел. Расположение является значимым преимуществом: это тихий центр города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, фитнес-центр, поликлиника, школы, салоны красоты и государственные учреждения. До городского озера и лесопарковой зоны — не более 10 минут пешком. Это предложение представляет редкую возможность создать современное жилое пространство с индивидуальным характером в историческом центре города, обладая полной автономией и потенциалом для перепланировки.
Характеристики
  • Код объекта11823270
  • Общая площадь35.7 м²
  • Площадь кухни7.2 м²
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки1913
  • Этаж/Этажность1 из 1
  • СтеныКирпич красный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Киселёв Александр Сергеевич