612.1м², 1 этаж, ул. Первомайская, 52, посёлок Мелехово, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 612.1м²

посёлок Мелехово, ул. Первомайская, 52

На карте

30 650 000 руб.

50 074 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Уникaльное предложениe для бизнеcа: в поcёлкe Мелехово, Владимирcкая облacть. Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 612,1 кв. м,

Здание 2 этажа по 306,05 кв.м.

Первый этаж - складские помещения.

Ключевым преимуществом является его стабильная коммерческая история: объект сдан в долгосрочную аренду федеральной торговой сети «Дикси», что гарантирует покупателю немедленный и прогнозируемый поток арендного дохода с момента приобретения.

Расчетная окупаемость инвестиций составляет менее десяти лет, что делает вложение высокоэффективным.

Данный актив оптимален для инвестора, стабильный доход без операционных затрат, связанных с поиском арендатора и содержанием объекта.

Наличие действующего арендного договора с крупным ритейлером минимизирует риски и избавляет от периода простоя.

Помещение функционально подготовлено для ведения торговой деятельности и полностью оснащено центральными системами водоснабжения, канализации и отопления.

Локация характеризуется отличной транспортной доступностью: к участку ведут асфальтированные подъездные пути, а в непосредственной близости организована общественная парковка, обеспечивающая легкий доступ для клиентов и поставщиков.

Территория не огорожена.

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и консультацию по вопросам привлечения кредитного финансирования на льготных условиях.

Для получения детальной финансовой отчетности и осмотра объекта свяжитесь с нами для организации просмотра.